曲靖陆良同乐街道：抓好党建改造小区 居民过上幸福生活

云南省曲靖市陆良县同乐街道强化党建引领，选管家、抓自治、重服务，引导党员、居民积极参与老旧小区改造，将符合条件的小区纳入改造计划，使昔日的老旧小区如今展现新面貌，小区居民过上幸福生活。

老党员带头改造工程稳步推进

教师新村小区是同乐街道同乐社区老旧小区改造工作中困难比较多的小区之一，改造工作开始，社区党总支书记带领社区干部挨家挨户征求意见，结合社区实际制定具体改造方案。

教师新村小区老党员陆永生发挥余热，带头对老旧小区改造出谋划策，召集小区其他党员和居民筹资，制定小区自治规范，小区改造得以顺利推进。

陆永生说：“我们这个小区是25年前就建起来的老旧小区，路面损坏严重、多年失修，环境脏、乱、差，路灯也没有，社会治安存在隐患。小区党员带头，借老旧小区改造自发组织居民捐钱，增加道路改扩建项目。现在我们小区的路灯亮了、路面平了、有停车泊位，生活环境大为改善。”

经过社区和社区老党员及居民的共同努力，改造后的教师新村小区新增了路灯、隔离石墩、休闲椅等，从以前的脏、乱、差变为如今的道路宽敞平坦、干净整洁；道路两旁扩出活动区和停车位，私搭乱建没了，乱停乱放少了，各家各户自觉维护小区的卫生，环境保持得好。

选出楼栋长自我管理提升环境

同乐社区创新“党建引领+居民自治”模式，在辖区同丝小区等老旧小区改造竣工后，成立小区自管委员会或业主委员会；组建小区党支部，选出楼长、栋长，成立小区志愿服务队，建立全民参与建设、全员参与管理、小区居民自治的长效机制；不断完善小区社会微治理功能，激发居民自治和参与小区治理，构建小区治理主体之间的新生态，让老旧小区由“弃管”转变为“自管”。

经过3年的改造，拆除私搭乱建临时建筑2000多平方米，惠及居民647户，居民满意度、幸福感不断提升。同乐社区党总支书记高金焕说：“同乐社区围绕‘党建引领+居民自治’主线，推进红色物业建设，依法依规管理，采取连片管理方式打造和谐、稳定的居住环境。”

旧小区换新貌老居民过上新生活

2019年老旧小区改造项目工程实施以来，同乐街道立足实际，突出政治引领和服务群众两大职能，强化党在社会组织和居民群众中的凝聚力、影响力、渗透力，人性化、贴心式为群众服务。

同乐街道把老旧小区改造作为增强民生福祉的有力抓手，探索建立“三净四有五规范”整治模式和找党员、建组织、引物业、强管理、植文化、构和谐的“六步”工作法，老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，小区共管自治机制逐步完善，群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

截至目前，同乐街道已完成13个2019年老旧小区改造项目，2020年26个涉及1018户的老旧小区改造项目正在稳步推进实施。同乐街道将以点带面、辐射带动，推进基层党组织政治引领小区治理的“主心骨”作用，选管家、抓自治、建阵地、植文化、建网格、强管理、重服务、增活力，切实改善老旧小区居民的居住条件、提升生活品质，完善社区治理体系。